岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外の基準地価

岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

96,200円/㎡

坪単価:

318,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 各務原5-3

小佐野町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,200円/㎡は、各務原市の平均（約47,028円/㎡）の約2.0倍です。各務原市内18地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

96200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外

アクセス

新加納駅から1,400m

前面道路

36.0m

面積

568㎡

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詳細情報

基準地価	96200円/㎡
標準地・基準地コード	各務原5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新加納
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　36.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	ホームセンター、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外の地価動向

岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,200円/㎡（坪単価318,000円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の96,200円/㎡（坪単価318,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2025年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2024年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2023年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2022年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2021年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2020年

-0.6%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2019年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2018年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2017年

0.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2016年

-0.4%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2015年

-0.8%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2014年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新加納駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県各務原市那加太平町１丁目４０番	1.4km	45,300円/㎡	149,800円/坪	-	那加駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番	2.0km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-0.4%	各務原市役所前駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市那加住吉町２丁目２番２	2.1km	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.0%	各務原市役所前駅(500m)	商業地	事務所兼車庫	詳細
岐阜県各務原市川島松倉町字河原屋敷１５８１番１外	2.5km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	木曽川駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市川島笠田町４丁目４３番	2.5km	22,300円/㎡	73,700円/坪	-0.4%	木曽川駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細