岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の基準地価は28,300円/㎡（坪単価約93,600円/坪）です。前年比は-0.4%です。

岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は各務原市役所前駅で、2,400mです。

岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の基準地価

岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,300円/㎡

坪単価:

93,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 各務原-11

上戸町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,300円/㎡は、各務原市の平均（約43,600円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内15地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番

アクセス

各務原市役所前駅から2,400m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	28300円/㎡
標準地・基準地コード	各務原-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	各務原市役所前
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農家住宅、小工場等が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の地価動向

岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

-0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2023年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

-1.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2021年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2020年

-1.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2019年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2018年

-2.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2015年

-1.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2014年

-0.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

-1.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2012年

-2.7%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2011年

-2.9%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2010年

-2.0%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2009年

-2.2%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2008年

-1.7%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2007年

-0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2006年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2005年

-4.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2004年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2001年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2000年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番周辺のエリア概要

最寄り駅は各務原市役所前駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外	2.0km	96,200円/㎡	318,000円/坪	0.0%	新加納駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県各務原市川島松倉町字河原屋敷１５８１番１外	2.3km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	木曽川駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５	3.0km	60,700円/㎡	200,700円/坪	0.2%	各務原市役所前駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市川島笠田町４丁目４３番	3.2km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-0.4%	木曽川駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番	3.4km	32,300円/㎡	106,800円/坪	-0.3%	木曽川駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細