岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外の基準地価は39,800円/㎡（坪単価約131,600円/坪）です。前年比は+1.0%です。

岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新可児駅で、1,300mです。

岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外の基準地価

岐阜県可児市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,800円/㎡

坪単価:

131,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 可児-10

広見字森下の地価は可児市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,800円/㎡は、可児市の平均（約33,129円/㎡）の約1.2倍です。可児市内14地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外

アクセス

新可児駅から1,300m

前面道路

40m

面積

170㎡

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詳細情報

基準地価	39800円/㎡
標準地・基準地コード	可児-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新可児
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外の地価動向

岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,800円/㎡（坪単価131,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の84,600円/㎡（坪単価279,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2024年

1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2023年

0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2020年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2018年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2017年

0.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2016年

0.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2015年

-0.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2014年

-0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2013年

-0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2012年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-1.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-2.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2008年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2007年

-4.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-7.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2005年

-8.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2004年

-11.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-10.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-11.9%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2001年

-11.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は新可児駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県可児市下恵土字峠１５１４番１外	1.4km	46,100円/㎡	152,400円/坪	1.3%	新可児駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外	1.7km	31,000円/㎡	102,500円/坪	1.6%	新可児駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
岐阜県可児市下恵土字野区路２９４２番３	1.8km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	新可児駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県可児市中恵土字助太郎２３７１番２９６	2.1km	36,000円/㎡	119,000円/坪	1.1%	新可児駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外	2.5km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	日本ライン今渡駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細