岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の基準地価

岐阜県可児市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,500円/㎡

坪単価:

104,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 可児9-1

姫ケ丘の地価は可児市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,500円/㎡は、可児市の平均（約33,236円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。可児市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31500円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外

アクセス

新可児駅から3,400m

前面道路

12.0m

面積

6702㎡

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詳細情報

基準地価	31500円/㎡
標準地・基準地コード	可児9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新可児
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場が建ち並ぶ工業団地（可児工業団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の地価動向

岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2025年

1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

1.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新可児駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外	1.7km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.5%	新可児駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市下恵土字峠１５１４番１外	2.4km	46,700円/㎡	154,400円/坪	1.3%	新可児駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市下恵土字野区路２９４２番３	2.7km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	新可児駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県可児市今渡字松葉１９４６番９	3.3km	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.5%	日本ライン今渡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外	3.6km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	日本ライン今渡駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細