岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の基準地価
岐阜県可児市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,000円/㎡
坪単価:
102,500円/坪
変動率:
+1.6%
姫ケ丘の地価は可児市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,000円/㎡は、可児市の平均（約33,129円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。可児市内14地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外
アクセス
新可児駅から3,400m
前面道路
120m
面積
6702㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 可児9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新可児 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場が建ち並ぶ工業団地（可児工業団地） |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の地価動向
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は新可児駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県可児市広見字森下２３１５番５外 | 1.7km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 1.0% | 新可児駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児市下恵土字峠１５１４番１外 | 2.4km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 1.3% | 新可児駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児市下恵土字野区路２９４２番３ | 2.7km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.0% | 新可児駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県可児市今渡字松葉１９４６番９ | 3.3km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 0.5% | 日本ライン今渡駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児市今渡字大東１６１９番４４４外 | 3.6km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 日本ライン今渡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の基準地価 よくある質問
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。