岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３の公示地価
岐阜県可児市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,100円/㎡
坪単価:
102,800円/坪
変動率:
+0.3%
土田字溝尻の地価は可児市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,100円/㎡は、可児市の平均（約40,960円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。可児市内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31100円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３
アクセス
日本ライン今渡駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 可児-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日本ライン今渡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅のほか共同住宅、駐車場が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３の地価動向
岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2024年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2023年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2022年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2021年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2020年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2019年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2018年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2017年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2016年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2015年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2014年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2013年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2012年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2011年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2010年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2009年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2008年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は日本ライン今渡駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパー三心（スーパーマーケット・約134m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー三心
スーパーマーケット • 134m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県可児市坂戸字西ノ川原７６２番 | 1.9km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.0% | 可児川駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県可児市下恵土字愛宕５１６番 | 2.7km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 0.5% | 新可児駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児市広見５丁目７６番外 | 3.4km | 69,900円/㎡ | 231,100円/坪 | 0.0% | 新可児駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県可児市広見５丁目５８番１ | 3.5km | 49,100円/㎡ | 162,300円/坪 | 0.8% | 新可児駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県可児市若葉台４丁目１５２番 | 3.6km | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | -1.2% | 西可児駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３の地価公示価格 よくある質問
岐阜県可児市土田字溝尻２５５５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。