岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番の基準地価
岐阜県北方町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
53,200円/㎡
坪単価:
175,900円/坪
変動率:
+0.6%
春来町の地価は本巣郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,200円/㎡は、本巣郡の平均（約50,375円/㎡）の約1.1倍です。本巣郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53200円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番
アクセス
穂積駅から4,400m
前面道路
22.0m
面積
344㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北方5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、営業所等が散在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番の地価動向
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,200円/㎡（坪単価175,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2025年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2024年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2023年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2022年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2021年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2020年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（4,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県本巣郡北方町柱本南１丁目２８０番外 | 538m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 1.4% | 穂積駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外 | 887m | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | -1.0% | 穂積駅(4,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣郡北方町北方字八切２２７５番１ | 999m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.2% | 穂積駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番の基準地価 よくある質問
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。