岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の基準地価
岐阜県北方町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,700円/㎡
坪単価:
190,700円/坪
変動率:
1.2%
平成の地価は本巣郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,700円/㎡は、本巣郡の平均（約50,767円/㎡）の約1.1倍です。本巣郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
57700円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外
アクセス
穂積駅から4,600m
前面道路
160m
面積
689㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北方5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 4,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の地価動向
岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,700円/㎡（坪単価190,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2024年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2023年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2022年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2021年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2020年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2019年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2018年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2017年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2016年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2015年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2014年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2013年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2012年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2011年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2010年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2009年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2008年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2007年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2006年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2005年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2001年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（4,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県本巣郡北方町北方字八切２２７５番１ | 480m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 0.5% | 穂積駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番 | 887m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 穂積駅(4,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の基準地価 よくある質問
岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。