岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の基準地価

岐阜県北方町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,100円/㎡

坪単価:

188,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 北方5-2

平成の地価は本巣郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,100円/㎡は、本巣郡の平均（約50,375円/㎡）の約1.1倍です。本巣郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

57100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外

アクセス

穂積駅から4,600m

前面道路

16.0m

面積

689㎡

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詳細情報

基準地価	57100円/㎡
標準地・基準地コード	北方5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穂積
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　16.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の地価動向

岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,100円/㎡（坪単価188,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の57,100円/㎡（坪単価188,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2025年

-1.2%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2024年

-1.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2023年

-2.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2022年

-2.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2021年

-2.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2020年

-2.9%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2019年

-2.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

-2.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2017年

-1.9%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2016年

-1.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

-1.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2014年

-2.5%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2013年

-3.0%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2012年

-3.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-3.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2010年

-3.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2009年

-2.3%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2008年

-0.8%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2007年

-3.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2006年

-5.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2005年

-10.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-10.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-8.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

岐阜県本巣郡北方町平成８丁目２８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は穂積駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県本巣郡北方町北方字八切２２７５番１	480m	42,200円/㎡	139,500円/坪	1.2%	穂積駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣郡北方町春来町３丁目１０８番	887m	53,200円/㎡	175,900円/坪	0.6%	穂積駅(4,400m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県本巣郡北方町柱本南１丁目２８０番外	1.1km	49,000円/㎡	162,000円/坪	1.4%	穂積駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細