岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の基準地価は25,500円/㎡（坪単価約84,300円/坪）です。前年比は-0.4%です。

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は古井駅で、950mです。

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の基準地価

岐阜県美濃加茂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,500円/㎡

坪単価:

84,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 美濃加茂-2

森山町の地価は美濃加茂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,500円/㎡は、美濃加茂市の平均（約13,137,812円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。美濃加茂市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１

アクセス

古井駅から950m

前面道路

60m

面積

279㎡

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詳細情報

基準地価	25500円/㎡
標準地・基準地コード	美濃加茂-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古井
駅からの距離	950m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多い住宅団地（森山団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の地価動向

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

-0.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2023年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2022年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-1.5%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2018年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2015年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2013年

-1.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2012年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2010年

-2.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2009年

-3.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2008年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2007年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-4.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-7.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2004年

-10.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-10.6%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2002年

-9.1%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2001年

-7.1%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2000年

-5.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-3.7%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

1998年

-0.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1997年

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

岐阜県美濃加茂市森山町５丁目字大木洞１０番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は古井駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県美濃加茂市下米田町東栃井字石倉１８４番３	2.1km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-0.5%	古井駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県美濃加茂市牧野字与次郎１７５３番９	2.5km	19,600円/㎡	64,800円/坪	-0.5%	古井駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県美濃加茂市蜂屋台１丁目５番１６	2.9km	22,900円/㎡	75,700円/坪	1.3%	美濃太田駅(3,000m)	工業地	工場	詳細
岐阜県美濃加茂市山手町１丁目８０番	2.9km	59,100円/㎡	195,400円/坪	0.0%	美濃太田駅(500m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県美濃加茂市大手町２丁目８７番２	2.9km	48,400円/㎡	160,000円/坪	0.0%	美濃太田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細