岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の基準地価は9,000円/㎡（坪単価約29,800円/坪）です。前年比は-2.7%です。

岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神海駅で、700mです。

岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の基準地価

岐阜県本巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,000円/㎡

坪単価:

29,800円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 本巣-1

神海字東更屋敷の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,000円/㎡は、本巣市の平均（約2,242,511円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。本巣市内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9000円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外

アクセス

神海駅から700m

前面道路

50m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	9000円/㎡
標準地・基準地コード	本巣-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神海
駅からの距離	700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の地価動向

岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

-2.6%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2023年

-2.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2022年

-2.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2021年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2019年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2018年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2017年

-6.7%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2015年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2013年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2012年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2011年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2010年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2009年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2008年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2007年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2006年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-8.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2004年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2003年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2001年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2000年

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

岐阜県本巣市神海字東更屋敷６８１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は神海駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０	6.3km	24,000円/㎡	79,300円/坪	-2.8%	穂積駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外	8.5km	21,700円/㎡	71,700円/坪	5.3%	穂積駅(9,300m)	工業地	工場	詳細
岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０	8.8km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	穂積駅(8,100m)	商業地	事務所	詳細
岐阜県本巣市随原字東出７６番１外	8.8km	20,500円/㎡	67,800円/坪	0.0%	穂積駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市根尾水鳥字東村２５２番外	9.4km	5,390円/㎡	17,800円/坪	-1.1%	水鳥駅(300m)	住宅地	住宅	詳細