岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０の基準地価は40,700円/㎡（坪単価約134,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は穂積駅で、8,100mです。

岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０の基準地価

岐阜県本巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 本巣5-1

上保字糸貫川の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、本巣市の平均（約2,242,511円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。本巣市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０

アクセス

穂積駅から8,100m

前面道路

120m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	本巣5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穂積
駅からの距離	8,100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　12.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	国道沿いに店舗等が散在し、農地が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０の地価動向

岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2024年

-1.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

-1.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2022年

-2.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2021年

-2.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2020年

-3.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2019年

-2.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2018年

-2.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

-2.3%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2016年

-2.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-3.5%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2014年

-3.6%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2013年

-2.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2012年

-2.7%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2011年

-3.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2010年

-2.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2009年

-2.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2008年

-0.5%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2007年

-1.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2006年

-4.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2005年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は穂積駅（8,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県本巣市随原字東出７６番１外	1.4km	20,500円/㎡	67,800円/坪	0.0%	穂積駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外	2.2km	21,700円/㎡	71,700円/坪	5.3%	穂積駅(9,300m)	工業地	工場	詳細
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９	2.4km	33,800円/㎡	111,700円/坪	-0.6%	穂積駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０	3.7km	24,000円/㎡	79,300円/坪	-2.8%	穂積駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外	4.6km	27,500円/㎡	90,900円/坪	3.4%	穂積駅(8,600m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細