岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外の基準地価
岐阜県本巣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
28,700円/㎡
坪単価:
94,900円/坪
変動率:
+4.4%
国領字姥子田の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,700円/㎡は、本巣市の平均（約22,950円/㎡）の約1.3倍です。本巣市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28700円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外
アクセス
穂積駅から8,600m
前面道路
12.4m
面積
14690㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 本巣9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 8,600m |
| 前面道路幅員 | 12.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.4m 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫等が増えつつあるＩＣに近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外の地価動向
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（8,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９ | 3.1km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | -0.6% | 穂積駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外 | 3.3km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 4.1% | 穂積駅(9,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市随原字東出７６番１外 | 3.4km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 穂積駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０ | 4.6km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 穂積駅(8,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０ | 8.0km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -2.5% | 穂積駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外の基準地価 よくある質問
岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。