岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９の基準地価
岐阜県本巣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,800円/㎡
坪単価:
111,700円/坪
変動率:
0.6%
上真桑字旦内前の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,800円/㎡は、本巣市の平均（約2,242,511円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。本巣市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９
アクセス
穂積駅から5,800m
前面道路
40m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 本巣-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９の地価動向
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2022年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2021年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2018年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2016年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2015年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2014年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2013年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2012年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（5,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県本巣市随原字東出７６番１外 | 2.3km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | 0.0% | 穂積駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０ | 2.4km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 穂積駅(8,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外 | 3.0km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | 5.3% | 穂積駅(9,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市国領字姥子田１９４番外 | 3.1km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 3.4% | 穂積駅(8,600m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０ | 6.0km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -2.8% | 穂積駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９の基準地価 よくある質問
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。