岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０の基準地価

岐阜県本巣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,400円/㎡

坪単価:

77,400円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 本巣-2

文殊字小馬場の地価は本巣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,400円/㎡は、本巣市の平均（約22,950円/㎡）とほぼ同水準です。本巣市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23400円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０

アクセス

穂積駅から13,000m

前面道路

6.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	23400円/㎡
標準地・基準地コード	本巣-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穂積
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域（宝珠ハイツ）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０の地価動向

岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,400円/㎡（坪単価77,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2025年

-2.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2024年

-2.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

-2.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2022年

-2.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2021年

-2.9%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2020年

-3.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2019年

-2.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2018年

-2.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2017年

-2.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2016年

-2.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2015年

-2.2%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2014年

-1.8%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2013年

-2.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2012年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2011年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

-3.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-2.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2008年

-1.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2007年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-7.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2004年

-8.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2003年

-13.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2002年

-9.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2001年

-9.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2000年

-4.9%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1999年

-3.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1998年

-0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

岐阜県本巣市文殊字小馬場５７番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は穂積駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県本巣市上保字糸貫川１２６１番４０	3.7km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	穂積駅(8,100m)	商業地	事務所	詳細
岐阜県本巣市随原字東出７６番１外	4.6km	20,500円/㎡	67,800円/坪	0.0%	穂積駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県本巣市屋井字神明１３０番１外	5.0km	22,600円/㎡	74,700円/坪	4.1%	穂積駅(9,300m)	工業地	工場	詳細
岐阜県本巣市神海字岩洞２１８番１１	5.3km	198円/㎡	700円/坪	-1.0%	神海駅(2,600m)	林地	不明	詳細
岐阜県本巣市上真桑字旦内前１４００番９	6.0km	33,600円/㎡	111,100円/坪	-0.6%	穂積駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細