岐阜県大垣市緑園７１番４の基準地価
岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
71,800円/㎡
坪単価:
237,400円/坪
変動率:
0.3%
緑園の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,800円/㎡は、大垣市の平均（約57,455円/㎡）の約1.2倍です。大垣市内22地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
71800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市緑園７１番４
アクセス
大垣駅から1,900m
前面道路
60m
面積
237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 71800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県大垣市緑園７１番４の地価動向
岐阜県大垣市緑園７１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,800円/㎡（坪単価237,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2024年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2023年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2022年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2021年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2020年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2019年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2018年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2017年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2016年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2015年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2014年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
岐阜県大垣市緑園７１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市今宿５丁目１１番１ | 623m | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | -0.4% | 大垣駅(2,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市安井町２丁目１７番１ | 817m | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | -0.5% | 大垣駅(2,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市郭町３丁目２５番 | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 大垣駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市林町５丁目１２番１外 | 1.5km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 大垣駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市林町７丁目字薮下６８１番１ | 1.5km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 0.3% | 大垣駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県大垣市緑園７１番４の基準地価 よくある質問
岐阜県大垣市緑園７１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。