岐阜県大垣市緑園７１番４の基準地価

岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 大垣-2

緑園の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、大垣市の平均（約61,104円/㎡）の約1.2倍です。大垣市内25地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県大垣市緑園７１番４

アクセス

大垣駅から1,900m

前面道路

6.0m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	72000円/㎡
標準地・基準地コード	大垣-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大垣
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県大垣市緑園７１番４の地価動向

岐阜県大垣市緑園７１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2025年

0.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2024年

-0.7%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2023年

-0.7%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2022年

-1.4%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2021年

-2.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2020年

-1.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2019年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2018年

0.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2017年

0.1%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2016年

0.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2015年

0.0%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2014年

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

岐阜県大垣市緑園７１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大垣駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県大垣市恵比寿町北５丁目７番２外	437m	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.0%	大垣駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市今宿５丁目１１番１	623m	73,700円/㎡	243,600円/坪	0.0%	大垣駅(2,100m)	商業地	診療所	詳細
岐阜県大垣市安井町２丁目１７番１	817m	82,000円/㎡	271,100円/坪	0.5%	大垣駅(2,500m)	商業地	事務所	詳細
岐阜県大垣市高屋町３丁目２８番	1.2km	135,000円/㎡	446,300円/坪	6.3%	大垣駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
岐阜県大垣市郭町３丁目２５番	1.3km	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	大垣駅(950m)	商業地	店舗兼住宅	詳細