岐阜県大垣市郭町3丁目25番基準地価

岐阜県大垣市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 大垣5-1

郭町の地価は大垣市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価104,000円/㎡は、大垣市の平均(約57,455円/㎡)の約1.8倍です。大垣市内22地点中2位(上位約9%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

104000円/㎡

前年比:

+1.0%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岐阜県大垣市郭町3丁目25番

アクセス

大垣駅から950m

前面道路

300m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価104000円/㎡
標準地・基準地コード大垣5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大垣
駅からの距離950m
前面道路幅員300m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態北 30.0m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境中層ビル、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

岐阜県大垣市郭町3丁目25番の地価動向

岐阜県大垣市郭町3丁目25番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は104,000円/㎡(坪単価343,800円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2018年(平成30年)の107,000円/㎡(坪単価353,700円)、 最低価格は2024年(令和6年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

岐阜県大垣市郭町3丁目25番周辺のエリア概要

最寄り駅は大垣駅(950m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岐阜県大垣市桐ケ崎町93番635m97,700円/㎡323,000円/坪2.3%大垣駅(600m)商業地事務所詳細
岐阜県大垣市禾森町5丁目70番21.0km69,000円/㎡228,100円/坪-0.3%大垣駅(2,400m)住宅地住宅詳細
岐阜県大垣市林町5丁目12番1外1.1km127,000円/㎡419,800円/坪0.8%大垣駅(400m)商業地店舗詳細
岐阜県大垣市安井町2丁目17番11.2km81,600円/㎡269,800円/坪-0.5%大垣駅(2,500m)商業地事務所詳細
岐阜県大垣市見取町2丁目9番1外1.2km77,000円/㎡254,500円/坪0.5%大垣駅(1,100m)住宅地住宅詳細

岐阜県大垣市郭町3丁目25番の基準地価 よくある質問

岐阜県大垣市郭町3丁目25番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。