岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２の基準地価は69,000円/㎡（坪単価約228,100円/坪）です。前年比は-0.3%です。

岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大垣駅で、2,400mです。

岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２の基準地価

岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

69,000円/㎡

坪単価:

228,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 大垣-8

禾森町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,000円/㎡は、大垣市の平均（約57,455円/㎡）の約1.2倍です。大垣市内22地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２

アクセス

大垣駅から2,400m

前面道路

60m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	69000円/㎡
標準地・基準地コード	大垣-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大垣
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に倉庫等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２の地価動向

岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2024年

-0.9%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2023年

-1.6%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2022年

-1.3%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2021年

-1.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2020年

-2.2%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2019年

-0.9%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2018年

-0.9%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2017年

-0.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2016年

-0.7%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2015年

-0.3%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2014年

-0.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2013年

-5.8%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2010年

-12.1%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2004年

-4.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2003年

-4.5%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2002年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大垣駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県大垣市安井町２丁目１７番１	988m	81,600円/㎡	269,800円/坪	-0.5%	大垣駅(2,500m)	商業地	事務所	詳細
岐阜県大垣市郭町３丁目２５番	1.0km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	大垣駅(950m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県大垣市桐ケ崎町９３番	1.6km	97,700円/㎡	323,000円/坪	2.3%	大垣駅(600m)	商業地	事務所	詳細
岐阜県大垣市緑園７１番４	1.7km	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.0%	大垣駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２	1.8km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.8%	大垣駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細