岐阜県大垣市南若森町字塚本４０１番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

54,400円/㎡

坪単価:

179,800円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 大垣-8

地価サマリー

地価公示価格

54400円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県大垣市南若森町字塚本４０１番２

アクセス

大垣駅から2,700m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	54400円/㎡
標準地・基準地コード	大垣-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大垣
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅とアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県大垣市南若森町字塚本４０１番２の地価動向

岐阜県大垣市南若森町字塚本４０１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,400円/㎡（坪単価179,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2025年

0.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2024年

-0.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2023年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2022年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2021年

-1.4%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2020年

-0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2019年

-0.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2018年

-0.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2017年

-0.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

-1.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2015年

-1.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2014年

-1.7%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-2.6%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2012年

-1.9%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2011年

-2.3%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2010年

-2.7%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2009年

-0.7%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2008年

-0.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2007年

-1.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2006年

-3.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2005年

-5.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2004年

-6.2%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2003年

-6.9%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2002年

-8.4%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2001年

-5.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2000年

-5.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1996年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県大垣市伝馬町８１番	94,500円/㎡	312,400円/坪	-	大垣駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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岐阜県大垣市藤江町２丁目６０番	83,800円/㎡	277,000円/坪	0.2%	大垣駅(550m)	住宅地	住宅	詳細