岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４の公示地価
岐阜県大垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,500円/㎡
坪単価:
223,100円/坪
変動率:
+0.7%
美和町字西縄の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,500円/㎡は、大垣市の平均（約61,577円/㎡）の約1.1倍です。大垣市内43地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４
アクセス
大垣駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
181㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４の地価動向
岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,500円/㎡（坪単価223,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の68,100円/㎡（坪単価225,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2022年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2021年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2020年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2019年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは南幼稚園（幼稚園・約285m）です。バス停は最寄り約270mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南幼稚園
幼稚園 • 285m
南保育園
幼稚園 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外 | 485m | 80,200円/㎡ | 265,100円/坪 | 0.0% | 大垣駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２ | 857m | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | -0.2% | 大垣駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市南若森町字塚本４０１番２ | 1.0km | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 0.2% | 大垣駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市本町１丁目５３番外 | 1.0km | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 0.0% | 大垣駅(650m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市西崎町１丁目４０番２ | 1.2km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.8% | 大垣駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４の地価公示価格 よくある質問
岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。