岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２の公示地価
岐阜県大垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,600円/㎡
坪単価:
173,900円/坪
変動率:
0.2%
新田町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,600円/㎡は、大垣市の平均（約61,577円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内43地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52600円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２
アクセス
大垣駅から2,600m
前面道路
5.8m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２の地価動向
岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,600円/㎡（坪単価173,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2025年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2024年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2023年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2020年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2019年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2016年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2015年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（2,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４ | 857m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.7% | 大垣駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外 | 1.0km | 80,200円/㎡ | 265,100円/坪 | 0.0% | 大垣駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市大井１丁目２９番２ | 1.2km | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | 大垣駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市築捨町５丁目１１５番外 | 1.5km | 71,900円/㎡ | 237,700円/坪 | -0.6% | 大垣駅(4,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市南若森町字塚本４０１番２ | 1.6km | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 0.2% | 大垣駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２の地価公示価格 よくある質問
岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。