岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外の公示地価
岐阜県大垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,200円/㎡
坪単価:
265,100円/坪
変動率:
0.3%
南頬町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,200円/㎡は、大垣市の平均（約61,577円/㎡）の約1.3倍です。大垣市内43地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外
アクセス
大垣駅から1,500m
前面道路
22.0m
面積
585㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外の地価動向
岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,200円/㎡（坪単価265,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の80,200円/㎡（坪単価265,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2025年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2024年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2023年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2022年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2021年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2020年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2019年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2018年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2017年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2016年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2015年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2014年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2013年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2012年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2011年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2010年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2001年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは南保育園（幼稚園・約180m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南保育園
幼稚園 • 180m
南幼稚園
幼稚園 • 248m
はだしっこ保育園
幼稚園 • 459m
大垣南頬郵便局
郵便局 • 164m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市美和町字西縄１７２９番４ | 485m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.7% | 大垣駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市本町１丁目５３番外 | 761m | 86,600円/㎡ | 286,300円/坪 | 0.0% | 大垣駅(650m) | 商業地 | 店舗、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 | 902m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.0% | 大垣駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市伝馬町８１番 | 967m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | - | 大垣駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市新田町４丁目３９番２ | 1.0km | 52,600円/㎡ | 173,900円/坪 | -0.2% | 大垣駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県大垣市南頬町４丁目１２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。