岐阜県大垣市林町７丁目字薮下６８１番１の基準地価

岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,000円/㎡

坪単価:

244,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 大垣5-8

林町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,000円/㎡は、大垣市の平均（約61,104円/㎡）の約1.2倍です。大垣市内25地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県大垣市林町７丁目字薮下６８１番１

アクセス

大垣駅から1,200m

前面道路

25.0m

面積

472㎡

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詳細情報

基準地価	74000円/㎡
標準地・基準地コード	大垣5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大垣
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県大垣市林町７丁目字薮下６８１番１の地価動向

岐阜県大垣市林町７丁目字薮下６８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2025年

0.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2024年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2023年

-0.4%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2022年

-0.9%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2021年

-0.9%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2020年

-2.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

-1.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2018年

-0.5%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2017年

-0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2016年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2015年

-1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2014年

-1.2%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2013年

-2.3%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2012年

-2.7%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2011年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2009年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

-0.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-1.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2006年

-3.8%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2005年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-12.5%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

岐阜県大垣市林町７丁目字薮下６８１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大垣駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県大垣市林町５丁目１２番１外	629m	133,000円/㎡	439,700円/坪	4.7%	大垣駅(400m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県大垣市楽田町３丁目３７番１	906m	54,700円/㎡	180,800円/坪	0.7%	大垣駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市高屋町３丁目２８番	1.0km	135,000円/㎡	446,300円/坪	6.3%	大垣駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
岐阜県大垣市見取町２丁目９番１外	1.1km	77,700円/㎡	256,900円/坪	0.9%	大垣駅(1,100m)	住宅地	空地	詳細
岐阜県大垣市宿地町字稲荷前１０５５番２	1.2km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.3%	大垣駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細