岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外の公示地価
岐阜県大垣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
1.9%
墨俣町二ツ木字沼田の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、大垣市の平均（約61,577円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内43地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36200円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外
アクセス
穂積駅から5,500m
前面道路
4.3m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外の地価動向
岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2025年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2024年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2021年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2020年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2019年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2018年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2017年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2016年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2013年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2012年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2009年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（5,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大垣警察署墨俣警部補交番（警察署・交番・約397m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大垣警察署墨俣警部補交番
警察署・交番 • 397m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市墨俣町墨俣字上流７５５番 | 846m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | -0.5% | 穂積駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市万石３丁目５２番２ | 2.4km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.4% | 大垣駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市上面４丁目３番 | 2.9km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.0% | 大垣駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市小野３丁目６番１０ | 3.3km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 0.7% | 大垣駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市鶴見町字鶴見７８番９ | 3.3km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 大垣駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外の地価公示価格 よくある質問
岐阜県大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。