群馬県前橋市二之宮町字東中島１７６７番２の基準地価

群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,500円/㎡

坪単価:

71,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 前橋-7

二之宮町字東中島の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,500円/㎡は、前橋市の平均（約54,884円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。前橋市内51地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21500円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県前橋市二之宮町字東中島１７６７番２

アクセス

駒形駅から2,900m

前面道路

6.8m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	21500円/㎡
標準地・基準地コード	前橋-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒形
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県前橋市二之宮町字東中島１７６７番２の地価動向

群馬県前橋市二之宮町字東中島１７６７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2025年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2024年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2023年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2022年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2021年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2019年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

-0.4%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2017年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2015年

-3.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2014年

-4.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2013年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

群馬県前橋市二之宮町字東中島１７６７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は駒形駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県前橋市上増田町９０４番６	1.5km	23,800円/㎡	78,700円/坪	3.0%	駒形駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
群馬県前橋市駒形町字南高砂９５１番１３	2.9km	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.0%	駒形駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市江木町９０５番４	4.9km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	江木駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市茂木町３９２番３	5.5km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-0.9%	大胡駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県前橋市粕川町込皆戸８０番１２	6.0km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-0.7%	北原駅(300m)	住宅地	住宅	詳細