群馬県前橋市上増田町９０４番６の基準地価
群馬県前橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,100円/㎡
坪単価:
76,400円/坪
変動率:
+2.7%
上増田町の地価は前橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,100円/㎡は、前橋市の平均（約369,972円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。前橋市内49地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23100円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
群馬県前橋市上増田町９０４番６
アクセス
駒形駅から1,400m
前面道路
178m
面積
6714㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 前橋9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駒形 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 178m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 17.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、物流施設等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県前橋市上増田町９０４番６の地価動向
群馬県前橋市上増田町９０４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2022年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2021年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2020年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2017年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2016年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2015年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2014年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
群馬県前橋市上増田町９０４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は駒形駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市二之宮町字東中島１７６７番２ | 1.5km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -0.5% | 駒形駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市駒形町字南高砂９５１番１３ | 1.8km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | 0.0% | 駒形駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市江木町９０５番４ | 4.3km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 0.0% | 江木駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市下佐鳥町８３番 | 4.8km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -0.3% | 前橋大島駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県前橋市天川大島町三丁目１２番９外 | 5.0km | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 0.8% | 前橋大島駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県前橋市上増田町９０４番６の基準地価 よくある質問
群馬県前橋市上増田町９０４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。