大間々町大間々（みどり市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県みどり市大間々町大間々の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大間々町大間々の地価はみどり市で高い？町名別の平均・順位で比較
大間々町大間々の地価は、みどり市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格ではみどり市内7町中1位です。みどり市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大間々町大間々の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約49.5%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,525円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 29,575円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 29,725円/㎡ | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -49.5% |
| 2023年 | 30,000円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -30% |
| 2022年 | 30,425円/㎡ | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -11.3% |
| 2021年 | 30,975円/㎡ | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -48.3% |
| 2020年 | 31,600円/㎡ | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -49.4% |
| 2019年 | 28,200円/㎡ | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -37.9% |
| 2018年 | 28,533円/㎡ | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -42.2% |
| 2017年 | 28,833円/㎡ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | -27.2% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大間々町大間々の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 1,200万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 450万円 | 23,077円/㎡ | 76,300円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 330万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,000万円 | 86,957円/㎡ | 287,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 1,100万円 | 19,643円/㎡ | 64,900円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 300万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 400万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 680万円 | 17,895円/㎡ | 59,200円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 15,000万円 | 15,002円/㎡ | 49,600円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,500万円 | 90,909円/㎡ | 300,500円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大間々町大間々の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県みどり市大間々町大間々の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,525円/㎡（坪単価97,600円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の73,933円/㎡（坪単価244,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。 6年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。 直近6年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は0.26%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
大間々町大間々の調査地点マップ
大間々町大間々の周辺環境・生活施設
大間々町大間々の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、市役所・区役所1件、バス停1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は赤城駅（1,600m）です。
- 大間々市役所・区役所・約66m
- ベイシアスーパーマーケット・約168m
- バス停バス停・約353m
- カスミスーパーマーケット・約464m
- 太子保育園幼稚園・約489m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大間々町大間々の調査地点（2026年・全6地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県みどり市大間々町大間々４００番１１ | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | +0.0% | 商業地 | 赤城（1,600m） |
| 群馬県みどり市大間々町大間々１５５８番１外 | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -0.3% | 商業地 | 赤城（600m） |
| 群馬県みどり市大間々町大間々１５００番２基準地 | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.5% | 商業地 | 赤城（280m） |
| 群馬県みどり市大間々町大間々１９９１番５基準地 | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 赤城（1,600m） |
| 群馬県みどり市大間々町大間々１４９３番１ | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 赤城（960m） |
| 群馬県みどり市大間々町大間々６９８番５ | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 赤城（650m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大間々町大間々の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大間々町大間々の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。