笠懸町阿左美（みどり市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県みどり市笠懸町阿左美の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
24,400円/㎡
坪単価 約80,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約38,000円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
笠懸町阿左美の地価はみどり市で高い？町名別の平均・順位で比較
みどり市内の町名別順位
4位/ 7町
笠懸町阿左美の平均
24,400円/㎡
坪単価 約80,700円/坪
みどり市の調査地点平均
356,292円/㎡
笠懸町阿左美はその約0.1倍
笠懸町阿左美の地価は、みどり市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格ではみどり市内7町中4位です。みどり市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
笠懸町阿左美の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2025年・14件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | — |
| 2024年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2023年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2022年 | — | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2021年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2020年 | — | 11,050円/㎡ | 36,500円/坪 | — |
| 2019年 | — | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | — |
| 2018年 | — | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | — |
| 2017年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2016年 | — | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
笠懸町阿左美の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,200万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 100万円 | 5,128円/㎡ | 17,000円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 560万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 130万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 560㎡ | 1,100万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,000万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 980㎡ | 400万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 8,100万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 640万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 670㎡ | 230万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 19件
2024年 21件
2023年 13件
2022年 31件
2021年 38件
2020年 22件
2019年 20件
2018年 29件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
笠懸町阿左美の調査地点マップ
笠懸町阿左美の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県みどり市笠懸町阿左美１９０５番８基準地 | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | +0.8% | 住宅地 | 岩宿（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
笠懸町阿左美の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。笠懸町阿左美の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。