笠懸町久宮（みどり市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県みどり市笠懸町久宮の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
笠懸町久宮の地価はみどり市で高い？町名別の平均・順位で比較
笠懸町久宮の地価は、みどり市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格ではみどり市内7町中2位です。みどり市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
笠懸町久宮の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約56%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 20,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 20,700円/㎡ | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -56% |
| 2023年 | 20,700円/㎡ | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -27.5% |
| 2022年 | 20,700円/㎡ | 10,450円/㎡ | 34,500円/坪 | -49.5% |
| 2021年 | 20,700円/㎡ | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -39.6% |
| 2020年 | 20,800円/㎡ | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -20.7% |
| 2019年 | 20,700円/㎡ | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -51.7% |
| 2018年 | 20,600円/㎡ | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -2.9% |
| 2017年 | 20,500円/㎡ | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -7.3% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
笠懸町久宮の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 1,600万円 | 29,630円/㎡ | 98,000円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 880㎡ | 950万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 510万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,300万円 | 56,522円/㎡ | 186,800円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,800万円 | 116,667円/㎡ | 385,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,500万円 | 128,205円/㎡ | 423,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 480万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 890㎡ | 880万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 760㎡ | 600万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,100万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
笠懸町久宮の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県みどり市笠懸町久宮の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
笠懸町久宮の調査地点マップ
笠懸町久宮の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県みどり市笠懸町久宮６８番３４基準地 | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | +1.2% | 商業地 | 阿左美（1,900m） |
| 群馬県みどり市笠懸町久宮２０２番４８ | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 阿左美（3,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
笠懸町久宮の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。笠懸町久宮の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。