大間々町桐原(みどり市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の群馬県みどり市大間々町桐原基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
19,300円/㎡
坪単価 約63,800円/坪
前年比(町内平均)
-1.0%
実勢 土地 坪単価(2014年)
32,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

大間々町桐原の地価はみどり市で高い?町名別の平均・順位で比較

みどり市内の町名別順位
5/ 7
大間々町桐原の平均
19,300円/㎡
坪単価 約63,800円/坪
みどり市の調査地点平均
356,292円/㎡
大間々町桐原はその約0.1

大間々町桐原の地価は、みどり市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格ではみどり市7町中5位です。みどり市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大間々町桐原の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約3万円(2014年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20149,750円/㎡32,200円/坪
201317,000円/㎡56,200円/坪
201220,000円/㎡66,100円/坪
201018,500円/㎡61,200円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

大間々町桐原の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地と建物)350㎡400万円11,429円/㎡37,800円/坪1988年
2024Q3宅地(土地と建物)170㎡150万円8,824円/㎡29,200円/坪1964年
2024Q3宅地(土地と建物)870㎡3,700万円42,529円/㎡140,600円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)160㎡1,900万円118,750円/㎡392,600円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)185㎡1,600万円86,486円/㎡285,900円/坪2023年
2023Q3宅地(土地)290㎡620万円22,000円/㎡72,700円/坪
2023Q3宅地(土地)155㎡23万円1,500円/㎡5,000円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)1,400㎡15万円107円/㎡400円/坪1971年
2023Q2宅地(土地と建物)480㎡670万円13,958円/㎡46,100円/坪1968年
2023Q2宅地(土地と建物)340㎡350万円10,294円/㎡34,000円/坪1983年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20215
20205
201412
20135
20127
20106

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大間々町桐原の調査地点マップ

大間々町桐原の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県みどり市大間々町桐原558番1外基準地19,300円/㎡63,800円/坪-1.0%住宅地赤城(2,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大間々町桐原の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大間々町桐原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。