群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５の基準地価
群馬県大泉町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
+0.3%
大字古氷の地価は邑楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、邑楽郡の平均（約31,630円/㎡）の約1.1倍です。邑楽郡内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５
アクセス
西小泉駅から2,200m
前面道路
60m
面積
263㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大泉-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西小泉 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在し、空地もみられる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５の地価動向
群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2024年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2023年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2022年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2021年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2020年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2019年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2018年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2017年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2016年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は西小泉駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県邑楽郡大泉町いずみ二丁目３０８６番５１ | 1.3km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 1.1% | 西小泉駅(1,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 群馬県邑楽郡大泉町坂田七丁目１３２７番３ | 1.4km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 0.3% | 西小泉駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県邑楽郡大泉町坂田七丁目１３１８番 | 1.5km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.5% | 西小泉駅(560m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県邑楽郡大泉町北小泉四丁目１５６７番１０ | 2.1km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.3% | 小泉町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県邑楽郡大泉町仙石二丁目２３０８番２外 | 2.5km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | -0.3% | 西小泉駅(1,700m) | 商業地 | 店舗併用住宅 | 詳細 |
群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５の基準地価 よくある質問
群馬県邑楽郡大泉町大字古氷７１２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。