群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４の基準地価
群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,400円/㎡
坪単価:
229,400円/坪
変動率:
+0.9%
八千代町三丁目の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,400円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４
アクセス
高崎駅から2,700m
前面道路
60m
面積
200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 69400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高崎-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高崎 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に医院や事務所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４の地価動向
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,400円/㎡（坪単価229,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,400円/㎡（坪単価229,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2024年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2022年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2021年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2020年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2019年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2016年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2015年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2014年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2013年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は高崎駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９ | 562m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 高崎駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県高崎市北久保町９番１１外 | 1.6km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | -0.2% | 群馬八幡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市本町２８番２外 | 1.6km | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 0.5% | 高崎駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県高崎市並榎町１２２番１１外 | 1.7km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 1.5% | 北高崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市石原町字中石原１５３９番３ | 1.7km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.2% | 高崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４の基準地価 よくある質問
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。