群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９の基準地価は70,000円/㎡（坪単価約231,400円/坪）です。前年比は+1.0%です。

群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高崎駅で、1,900mです。

群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 高崎5-7

八千代町一丁目の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,000円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９

アクセス

高崎駅から1,900m

前面道路

160m

面積

362㎡

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詳細情報

基準地価	70000円/㎡
標準地・基準地コード	高崎5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高崎
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９の地価動向

群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の67,900円/㎡（坪単価224,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

0.6%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2023年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2022年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2021年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2020年

0.4%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2019年

1.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2018年

0.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2017年

0.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2015年

-0.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2014年

-2.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2013年

-3.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2012年

-3.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-5.6%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2010年

-4.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2009年

-3.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2008年

-2.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2007年

-3.0%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2006年

-5.2%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2005年

-6.5%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2004年

-11.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-12.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-14.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-15.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-12.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

群馬県高崎市八千代町一丁目１２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は高崎駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市八千代町三丁目１７番４	562m	69,400円/㎡	229,400円/坪	0.9%	高崎駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市石原町字中石原１５３９番３	1.3km	48,400円/㎡	160,000円/坪	0.2%	高崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市檜物町１６２番	1.3km	289,000円/㎡	955,400円/坪	3.2%	高崎駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
群馬県高崎市本町２８番２外	1.4km	81,700円/㎡	270,100円/坪	0.5%	高崎駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
群馬県高崎市旭町３７番５外	1.6km	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	1.2%	高崎駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細