群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７の基準地価は57,000円/㎡（坪単価約188,400円/坪）です。前年比は+2.7%です。

群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は井野駅で、2,800mです。

群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,000円/㎡

坪単価:

188,400円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 高崎-30

菅谷町字紺屋貝戸の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,000円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７

アクセス

井野駅から2,800m

前面道路

60m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	57000円/㎡
標準地・基準地コード	高崎-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	井野
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	北　6.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート、空地等も見られる区画整理進捗中の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７の地価動向

群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2024年

2.4%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2023年

2.3%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2022年

2.3%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

1.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2020年

0.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

1.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

0.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

0.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2015年

0.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2014年

0.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2013年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は井野駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市菅谷町字滝社１１５番１外	596m	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.4%	新前橋駅(3,000m)	商業地	工場	詳細
群馬県高崎市三ツ寺町字寺北４５番２	2.0km	32,200円/㎡	106,400円/坪	-1.2%	井野駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市引間町字小池１０７８番１外	2.1km	51,000円/㎡	168,600円/坪	2.2%	群馬総社駅(5,200m)	商業地	店舗	詳細
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外	2.2km	50,700円/㎡	167,600円/坪	2.4%	群馬総社駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市浜尻町字八坂西９９６番１７	2.6km	60,600円/㎡	200,300円/坪	1.3%	高崎問屋町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細