群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外の基準地価
群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,700円/㎡
坪単価:
167,600円/坪
変動率:
+2.4%
棟高町字水窪の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,700円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中37位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50700円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外
アクセス
群馬総社駅から5,900m
前面道路
60m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高崎-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 群馬総社 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等も見受けられる新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外の地価動向
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,700円/㎡（坪単価167,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2024年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2023年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2022年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2021年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2020年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は群馬総社駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市引間町字小池１０７８番１外 | 173m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 2.2% | 群馬総社駅(5,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 群馬県高崎市三ツ寺町字寺北４５番２ | 1.3km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | -1.2% | 井野駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市中里町字薬師２５９番３ | 1.7km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 群馬総社駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市菅谷町字滝社１１５番１外 | 1.8km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 0.4% | 新前橋駅(3,000m) | 商業地 | 工場 | 詳細 |
| 群馬県高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７ | 2.2km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 2.7% | 井野駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外の基準地価 よくある質問
群馬県高崎市棟高町字水窪１１３７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。