群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の基準地価
群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
73,000円/㎡
坪単価:
241,300円/坪
変動率:
+1.0%
江木町字観音沖の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,000円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４
アクセス
高崎駅から1,800m
前面道路
250m
面積
488㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 73000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高崎5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高崎 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の地価動向
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の70,700円/㎡（坪単価233,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2023年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2022年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2021年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2020年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2019年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2018年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2017年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2016年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2015年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2014年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2013年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は高崎駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市東町２４１番７外 | 932m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 高崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市江木町字若宮１５３９番２ | 998m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 高崎駅(2,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 群馬県高崎市栄町３番５外 | 1.1km | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 3.2% | 高崎駅(430m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 群馬県高崎市旭町３７番５外 | 1.2km | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 1.2% | 高崎駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市昭和町９６番１ | 1.2km | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | 2.4% | 北高崎駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の基準地価 よくある質問
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。