群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,200円/㎡

坪単価:

245,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 高崎5-9

江木町字観音沖の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,200円/㎡は、高崎市の平均（約87,107円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内64地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74200円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４

アクセス

高崎駅から1,800m

前面道路

25.0m

面積

488㎡

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詳細情報

基準地価	74200円/㎡
標準地・基準地コード	高崎5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高崎
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　25.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の地価動向

群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,200円/㎡（坪単価245,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の70,700円/㎡（坪単価233,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2025年

1.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

1.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2023年

1.0%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2022年

0.3%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2021年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2020年

-0.6%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2019年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2018年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2017年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2015年

-0.6%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2014年

-1.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2013年

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は高崎駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市飯塚町字島前１５５４番３	917m	75,000円/㎡	247,900円/坪	1.4%	高崎問屋町駅(720m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県高崎市東町２４１番７外	932m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	高崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市江木町字若宮１５３９番２	998m	110,000円/㎡	363,600円/坪	2.8%	高崎駅(2,500m)	商業地	事務所	詳細
群馬県高崎市栄町３番５外	1.1km	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	3.8%	高崎駅(430m)	商業地	事務所	詳細
群馬県高崎市旭町３７番５外	1.2km	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	2.3%	高崎駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細