群馬県高崎市栄町３番５外の基準地価
群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
292,000円/㎡
坪単価:
965,300円/坪
変動率:
+3.2%
栄町の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価292,000円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約1.6倍です。高崎市内62地点中4位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
292000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
群馬県高崎市栄町３番５外
アクセス
高崎駅から430m
前面道路
140m
面積
699㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 292000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高崎5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高崎 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県高崎市栄町３番５外の地価動向
群馬県高崎市栄町３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は292,000円/㎡（坪単価965,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2024年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2023年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2022年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2021年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2020年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2019年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2015年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2014年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
群馬県高崎市栄町３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は高崎駅（430m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市栄町７番３ | 195m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 3.3% | 高崎駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市東町２４１番７外 | 310m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 高崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市旭町３７番５外 | 467m | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 1.2% | 高崎駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市北双葉町１０番６ | 520m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.8% | 高崎駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市鶴見町３番１２ | 552m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.6% | 高崎駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
群馬県高崎市栄町３番５外の基準地価 よくある質問
群馬県高崎市栄町３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。