群馬県高崎市栄町３番５外の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

303,000円/㎡

坪単価:

1,001,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 高崎5-2

栄町の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価303,000円/㎡は、高崎市の平均（約87,107円/㎡）の約3.5倍です。高崎市内64地点中4位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

303000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

群馬県高崎市栄町３番５外

アクセス

高崎駅から430m

前面道路

14.0m

面積

699㎡

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詳細情報

基準地価	303000円/㎡
標準地・基準地コード	高崎5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高崎
駅からの距離	430m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県高崎市栄町３番５外の地価動向

群馬県高崎市栄町３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2025年

3.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2024年

2.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2023年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2021年

2.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

3.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2019年

7.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

5.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2017年

3.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

3.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2015年

4.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2014年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

群馬県高崎市栄町３番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は高崎駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市栄町７番３	195m	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	3.7%	高崎駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
群馬県高崎市東町２４１番７外	310m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	高崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市旭町３７番５外	467m	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	2.3%	高崎駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県高崎市北双葉町１０番６	520m	141,000円/㎡	466,100円/坪	3.7%	高崎駅(810m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市鶴見町３番１２	552m	204,000円/㎡	674,400円/坪	3.6%	高崎駅(300m)	商業地	店舗	詳細