群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２の基準地価
群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,900円/㎡
坪単価:
62,500円/坪
変動率:
1.6%
下室田町字中村の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,900円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18900円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２
アクセス
群馬八幡駅から9,400m
前面道路
43m
面積
460㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高崎-33 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 群馬八幡 |
| 駅からの距離 | 9,400m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ中、農地等も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２の地価動向
群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,900円/㎡（坪単価62,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2022年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2021年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2020年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は群馬八幡駅（9,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市上室田町字両庭１６００番２ | 3.2km | 5,910円/㎡ | 19,500円/坪 | -2.3% | 群馬八幡駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市本郷町字塚中５５０番２ | 5.1km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.0% | 群馬八幡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市箕郷町善地字中善地８２５番２外 | 5.4km | 4,970円/㎡ | 16,400円/坪 | -1.6% | 群馬八幡駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市箕郷町上芝字社宮司４２３番２０ | 7.4km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 0.7% | 北高崎駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県高崎市箕郷町矢原字藤森５０６番８ | 7.7km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.1% | 北高崎駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２の基準地価 よくある質問
群馬県高崎市下室田町字中村２８６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。