群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外の基準地価は75,900円/㎡（坪単価約250,900円/坪）です。前年比は+0.9%です。

群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高崎問屋町駅で、1,700mです。

群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外の基準地価

群馬県高崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,900円/㎡

坪単価:

250,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 高崎-14

東貝沢町二丁目の地価は高崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,900円/㎡は、高崎市の平均（約178,306円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。高崎市内62地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75900円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外

アクセス

高崎問屋町駅から1,700m

前面道路

60m

面積

291㎡

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詳細情報

基準地価	75900円/㎡
標準地・基準地コード	高崎-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高崎問屋町
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートの中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外の地価動向

群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,900円/㎡（坪単価250,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2024年

0.8%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2023年

0.8%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2022年

0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2020年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2019年

0.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2018年

0.4%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2017年

0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

1.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2015年

1.9%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2014年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-3.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-2.6%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2009年

-1.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

0.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2007年

0.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2006年

-2.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2005年

-5.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2004年

-6.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2003年

-7.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2002年

-10.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2001年

-10.4%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2000年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

群馬県高崎市東貝沢町二丁目４番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は高崎問屋町駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県高崎市新保町字西免１４９番１	452m	75,200円/㎡	248,600円/坪	0.9%	高崎問屋町駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
群馬県高崎市江木町字若宮１５３９番２	1.4km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	高崎駅(2,500m)	商業地	事務所	詳細
群馬県高崎市浜尻町字八坂西９９６番１７	1.8km	60,600円/㎡	200,300円/坪	1.3%	高崎問屋町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県高崎市江木町字観音沖６２２番４	1.8km	73,000円/㎡	241,300円/坪	1.0%	高崎駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
群馬県高崎市飯塚町字十二前１３８８番１	1.8km	76,800円/㎡	253,900円/坪	1.2%	高崎問屋町駅(750m)	住宅地	住宅	詳細