群馬県館林市美園町３番１外の公示地価
群馬県館林市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,300円/㎡
坪単価:
156,400円/坪
変動率:
+1.3%
美園町の地価は館林市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,300円/㎡は、館林市の平均（約34,711円/㎡）の約1.4倍です。館林市内19地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
47300円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
群馬県館林市美園町３番１外
アクセス
館林駅から1,500m
前面道路
18.0m
面積
1034㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 館林5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 館林 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
群馬県館林市美園町３番１外の地価動向
群馬県館林市美園町３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,300円/㎡（坪単価156,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2025年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2024年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2021年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2020年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2019年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2018年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2017年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2016年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2015年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2014年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2013年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
群馬県館林市美園町３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は館林駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはカスミ館林店（スーパーマーケット・約140m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カスミ館林店
スーパーマーケット • 140m
館林市立六郷保育園
幼稚園 • 406m
杉並幼稚園
幼稚園 • 422m
館林市立美園保育園
幼稚園 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県館林市美園町９番２３ | 397m | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 茂林寺前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市緑町１丁目１９番６ | 462m | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 館林駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市富士見町１２６１番１ | 866m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.6% | 館林駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市松原３丁目７番１４ | 957m | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.3% | 館林駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 群馬県館林市本町２丁目１５８５番外 | 1.4km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | - | 館林駅(660m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
群馬県館林市美園町３番１外の地価公示価格 よくある質問
群馬県館林市美園町３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。