群馬県館林市西高根町４２番１２の基準地価

群馬県館林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,600円/㎡

坪単価:

107,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 館林-8

西高根町の地価は館林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,600円/㎡は、館林市の平均（約34,256円/㎡）とほぼ同水準です。館林市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

群馬県館林市西高根町４２番１２

アクセス

館林駅から2,900m

前面道路

6.0m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	32600円/㎡
標準地・基準地コード	館林-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	館林
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

群馬県館林市西高根町４２番１２の地価動向

群馬県館林市西高根町４２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,600円/㎡（坪単価107,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,600円/㎡（坪単価107,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2025年

0.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2024年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023年

-0.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-1.2%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2020年

-0.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2019年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2018年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

-0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

-1.4%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2014年

-3.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-5.0%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2012年

-5.2%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2011年

-5.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2010年

-4.5%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-3.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2008年

-0.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2007年

-1.9%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2006年

-2.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-3.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2004年

-5.5%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2003年

-6.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-6.6%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2001年

-8.2%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2000年

-9.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-5.7%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

1998年

-3.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

群馬県館林市西高根町４２番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は館林駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
群馬県館林市新栄町字天神１９２３番４	1.4km	34,600円/㎡	114,400円/坪	0.6%	館林駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市大谷町字二本松１３番２０	1.8km	32,800円/㎡	108,400円/坪	-0.3%	成島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市坂下町字坂下３１１９番５	2.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	渡瀬駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
群馬県館林市本町二丁目１７８０番６３	2.4km	49,200円/㎡	162,600円/坪	0.2%	館林駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
群馬県館林市朝日町１２５７番３	2.4km	33,200円/㎡	109,800円/坪	0.0%	渡瀬駅(800m)	住宅地	住宅	詳細