広島県安芸郡府中町山田３丁目７番７の基準地価

広島県府中町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 安芸府中-3

山田の地価は安芸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価171,000円/㎡は、安芸郡の平均（約222,714円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。安芸郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

171000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県安芸郡府中町山田３丁目７番７

アクセス

天神川駅から2,100m

前面道路

5.5m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	171000円/㎡
標準地・基準地コード	安芸府中-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天神川
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　5.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県安芸郡府中町山田３丁目７番７の地価動向

広島県安芸郡府中町山田３丁目７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.51%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2025年

5.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

4.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

4.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2019年

5.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

5.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

3.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

広島県安芸郡府中町山田３丁目７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は天神川駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県安芸郡府中町浜田２丁目４６２０番９	941m	271,000円/㎡	895,900円/坪	5.9%	天神川駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県安芸郡府中町浜田２丁目６１３０番２	1.1km	205,000円/㎡	677,700円/坪	6.2%	向洋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡府中町本町４丁目５４４番１外	1.1km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	6.3%	矢賀駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県安芸郡府中町鶴江２丁目６１８番４	1.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.3%	矢賀駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県安芸郡府中町柳ケ丘５３１０番４	1.4km	208,000円/㎡	687,600円/坪	5.6%	向洋駅(950m)	住宅地	住宅	詳細