広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の基準地価
広島県府中市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,900円/㎡
坪単価:
46,000円/坪
変動率:
3.5%
三郎丸町字段ヶ市の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,900円/㎡は、府中市の平均（約23,675円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。府中市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13900円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外
アクセス
下川辺駅から2,300m
前面道路
45m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 備後府中-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下川辺 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 山麓の耕地部に、一般住宅、農家が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の地価動向
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2024年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2023年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2022年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2021年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2020年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2017年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2016年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2015年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2014年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2013年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2012年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2011年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2010年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は下川辺駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県府中市目崎町字菅谷１０１番３ | 3.8km | 20,500円/㎡ | 67,800円/坪 | -1.4% | 府中駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県府中市出口町字窪田８２２番６外 | 5.1km | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | -1.5% | 府中駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県府中市高木町字松清５３５番１外 | 5.5km | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | -0.2% | 高木駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県府中市高木町字宮ヶ坪１９０番１外 | 5.7km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -0.3% | 鵜飼駅(340m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 広島県府中市本山町字中谷１０１０番 | 6.8km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -2.9% | 府中駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の基準地価 よくある質問
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。