広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,300円/㎡
坪単価:
149,800円/坪
変動率:
+3.7%
瀬戸町大字地頭分字立屋坂の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,300円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45300円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６
アクセス
備後赤坂駅から2,200m
前面道路
90m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備後赤坂 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に農地等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６の地価動向
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2022年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2021年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2020年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2019年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2018年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2017年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2016年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2015年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2014年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2013年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は備後赤坂駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市明王台３丁目７９番 | 1.8km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 2.6% | 福山駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３ | 2.3km | 41,600円/㎡ | 137,500円/坪 | 2.2% | 備後赤坂駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市南本庄１丁目２２８番１外 | 3.5km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 5.4% | 福山駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 広島県福山市草戸町４丁目２１９５番 | 3.7km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 4.4% | 福山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市沖野上町６丁目１３１９番６ | 3.9km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 5.7% | 福山駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６の基準地価 よくある質問
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。