スマプロ不動産価格相場広島県福山市王子町２丁目３１番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+5.3%
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
広島県福山市王子町２丁目３１番１外
アクセス
福山駅から2,100m
前面道路
250m
面積
884㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、営業所等が建つ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県福山市王子町２丁目３１番１外の地価動向
広島県福山市王子町２丁目３１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2018年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2017年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2016年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
港町保育所
幼稚園 • 346m
福山市保健所
市役所・区役所 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市北美台５８番 | 52,700円/㎡ | 174,200円/坪 | 3.5% | 福山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市高西町南１０２番２ | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 3.8% | 東尾道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市春日池１０５番 | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 1.1% | 東福山駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市大門町７丁目３２９９番 | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 1.4% | 大門駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市大門町２丁目６２番２外 | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 2.8% | 大門駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |