スマプロ不動産価格相場広島県福山市東川口町３丁目２４１番３外の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,800円/㎡
坪単価:
270,400円/坪
変動率:
+4.9%
標準地番号: 福山-69
広島県福山市東川口町３丁目２４１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（3,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
81800円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市東川口町３丁目２４１番３外
アクセス
福山駅から3,100m
前面道路
42m
面積
206㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-69 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市東川口町３丁目２４１番３外の地価動向
広島県福山市東川口町３丁目２４１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,800円/㎡（坪単価270,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,800円/㎡（坪単価270,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.97%となっています。
年別価格データ
2026年
4.9%
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2025年
4.7%
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2024年
3.8%
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2023年
2.6%
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市東川口町１丁目１８４７番２ | 664m | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 3.0% | 福山駅(3,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県福山市港町２丁目１８番２ | 1.1km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 4.0% | 福山駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市曙町５丁目１４０番 | 1.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 4.7% | 福山駅(4,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県福山市新涯町１丁目８４番外 | 1.3km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 4.3% | 福山駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市王子町２丁目３１番１外 | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.9% | 福山駅(2,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |