広島県福山市新涯町１丁目８４番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,400円/㎡

坪単価:

279,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 福山-27

地価サマリー

地価公示価格

84400円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市新涯町１丁目８４番外

アクセス

福山駅から4,300m

前面道路

70m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	84400円/㎡
標準地・基準地コード	福山-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福山
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県福山市新涯町１丁目８４番外の地価動向

広島県福山市新涯町１丁目８４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,400円/㎡（坪単価279,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,400円/㎡（坪単価279,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2024年

3.8%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2023年

2.8%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2022年

1.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

0.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2020年

2.6%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2019年

2.4%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2018年

1.9%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2017年

1.5%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2016年

0.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2015年

-0.7%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2014年

-1.6%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2013年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2012年

-2.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-2.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2010年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川口

バス停 • 272m

川口

バス停 • 279m

新涯一丁目中

バス停 • 284m

新涯一丁目中

バス停 • 335m

バス停

バス停 • 383m

教育施設

ひよこ保育園

幼稚園 • 179m

福山いずみ幼稚園

幼稚園 • 266m

誠信幼稚園

幼稚園 • 459m

生活施設

ハローズ新涯店

スーパーマーケット • 459m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市北美台５８番	52,700円/㎡	174,200円/坪	3.5%	福山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市高西町南１０２番２	49,200円/㎡	162,600円/坪	3.8%	東尾道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市春日池１０５番	44,400円/㎡	146,800円/坪	1.1%	東福山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町７丁目３２９９番	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.4%	大門駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市大門町２丁目６２番２外	51,900円/㎡	171,600円/坪	2.8%	大門駅(620m)	住宅地	住宅	詳細