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広島県福山市新涯町４丁目９７番３の地価公示価格

広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

76,600円/㎡

坪単価:

253,200円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 福山-3

広島県福山市新涯町４丁目９７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は福山駅（5,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

76600円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市新涯町４丁目９７番３

アクセス

福山駅から5,700m

前面道路

60m

面積

263㎡

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詳細情報

地価公示価格76600円/㎡
標準地・基準地コード福山-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福山
駅からの距離5,700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県福山市新涯町４丁目９７番３の地価動向

広島県福山市新涯町４丁目９７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,600円/㎡（坪単価253,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2025年

4.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2024年

3.8%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2023年

2.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

1.8%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2021年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

3.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

2.3%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2018年

2.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2017年

1.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2016年

-0.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2015年

-0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

-1.8%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2013年

-1.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2012年

-2.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2011年

-2.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-26.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1996年

3.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1995年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県福山市新涯町２丁目２２４番外598m47,600円/㎡157,400円/坪2.4%福山駅(5,900m)工業地倉庫詳細
広島県福山市新涯町１丁目８４番外1.1km88,000円/㎡290,900円/坪4.3%福山駅(4,300m)住宅地住宅詳細
広島県福山市曙町５丁目１４０番1.3km112,000円/㎡370,200円/坪4.7%福山駅(4,100m)商業地店舗詳細
広島県福山市西新涯町１丁目ハ６０番１外1.4km100,000円/㎡330,600円/坪4.3%福山駅(4,200m)商業地店舗詳細
広島県福山市箕沖町３６番３1.5km33,700円/㎡111,400円/坪2.4%福山駅(7,200m)工業地倉庫詳細

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