広島県福山市大黒町１０番１の公示地価
広島県福山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+5.9%
大黒町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、福山市の平均（約70,848円/㎡）の約2.0倍です。福山市内108地点中8位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
広島県福山市大黒町１０番１
アクセス
福山駅から530m
前面道路
8.0m
面積
373㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市大黒町１０番１の地価動向
広島県福山市大黒町１０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
広島県福山市大黒町１０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは延広幼稚園（幼稚園・約345m）です。バス停は最寄り約408mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
延広幼稚園
幼稚園 • 345m
くるみ保育園
幼稚園 • 368m
かなりや幼稚園
幼稚園 • 389m
福山駅ローズ郵便局
郵便局 • 300m
福山胡町郵便局
郵便局 • 323m
福山船町郵便局
郵便局 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市笠岡町３番 | 278m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.3% | 福山駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市若松町８番３外 | 380m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 6.0% | 福山駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県福山市船町２８番外 | 420m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 福山駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市伏見町９９番 | 437m | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 6.8% | 福山駅(150m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県福山市三之丸町６７番２外 | 728m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 6.1% | 福山駅(380m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県福山市大黒町１０番１の地価公示価格 よくある質問
広島県福山市大黒町１０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。