広島県福山市若松町８番３外の公示地価
広島県福山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+6.0%
若松町の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、福山市の平均（約70,848円/㎡）の約1.8倍です。福山市内108地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
124000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
広島県福山市若松町８番３外
アクセス
福山駅から1,000m
前面道路
12.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市若松町８番３外の地価動向
広島県福山市若松町８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2018年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2017年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2016年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2015年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2014年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
広島県福山市若松町８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は福山駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りはかなりや幼稚園（幼稚園・約195m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
かなりや幼稚園
幼稚園 • 195m
くるみ保育園
幼稚園 • 373m
さくら保育園
幼稚園 • 458m
市立旭小学校
小学校 • 466m
ほか1件
福山胡町郵便局
郵便局 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市大黒町１０番１ | 380m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 福山駅(530m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市笠岡町３番 | 505m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 6.3% | 福山駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市船町２８番外 | 638m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 福山駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市三吉町南１丁目６９７番 | 726m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 4.6% | 福山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市伏見町９９番 | 796m | 680,000円/㎡ | 2,247,900円/坪 | 6.8% | 福山駅(150m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
広島県福山市若松町８番３外の地価公示価格 よくある質問
広島県福山市若松町８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。