広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の公示地価
広島県福山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,200円/㎡
坪単価:
175,900円/坪
変動率:
+5.1%
瀬戸町大字山北字楢ノ木の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,200円/㎡は、福山市の平均（約70,848円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。福山市内108地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53200円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０
アクセス
備後赤坂駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備後赤坂 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の地価動向
広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,200円/㎡（坪単価175,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2025年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2024年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2023年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2022年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2021年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2020年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2019年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2018年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2017年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2016年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2015年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2014年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2013年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2012年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2011年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2010年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は備後赤坂駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約363m）です。バス停は最寄り約343mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２ | 969m | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 2.9% | 備後赤坂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市山手町２丁目３７番２ | 2.5km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 1.5% | 福山駅(3,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県福山市山手町４丁目５９番 | 2.8km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 2.6% | 福山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市本庄町中２丁目８０番２ | 3.5km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 4.1% | 福山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６ | 3.7km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1.8% | 福山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の地価公示価格 よくある質問
広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。