スマプロ不動産価格相場広島県福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２の地価公示価格
広島県福山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,400円/㎡
坪単価:
140,200円/坪
変動率:
+2.9%
標準地番号: 福山-8
広島県福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は備後赤坂駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
42400円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２
アクセス
備後赤坂駅から1,800m
前面道路
60m
面積
163㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 備後赤坂 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２の地価動向
広島県福山市津之郷町大字津之郷字犬丸４８０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
2.9%
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2025年
3.0%
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０ | 969m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | 5.1% | 備後赤坂駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市山手町２丁目３７番２ | 2.1km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 1.5% | 福山駅(3,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県福山市山手町４丁目５９番 | 2.2km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 2.6% | 福山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市本庄町中２丁目８０番２ | 3.3km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 4.1% | 福山駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市西町３丁目３９番 | 4.0km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 6.7% | 福山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |